• Kupując nieruchomość klienci nie płacą prowizji pośrednikowi nieruchomości
• Dyskrecja i poufność przekazywanych informacji jest naszym obowiązkiem
• W USA sprzedaż i kupno nieruchomości w większości przypadków (98%) jest realizowana przy współpracy licencjonowanych pośredników nieruchomości, a nie bezpośrednio przez sprzedającego i kupującego

Zakres usług świadczonych naszym klientom:

• Proces zakupu apartamentów, domów szeregowych i domów jednorodzinnych na potrzeby pobytu własnego i/lub wynajmu krótko- lub długoterminowego – z możliwością zarządzania nieruchomością pod nieobecność właściciela
• Proces zakupu nieruchomości komercyjnych i przemysłowych – nawet w celach imigracyjnych
• Kontakty w doświadczonymi doradcami podatkowymi i prawnikami

Dlaczego warto posiadać własnego pośrednika nieruchomości?

W większości przypadków (98%) zakup i sprzedaż nieruchomości w USA jest realizowana przy udziale agentów nieruchomości. Agent reprezentujący sprzedającego ma za zadanie uzyskanie jak najlepszych warunków sprzedaży dla swojego klienta, podobna sytuacja jest w przypadku agenta działającego w imieniu kupującego.

Gdy kupujący nie ma „swojego” agenta nieruchomości bardzo prawdopodobny jest scenariusz, że kupi nieruchomość w wyższej cenie i na mniej korzystnych warunkach. Reguła ta ma szczególne znaczenie w przypadku inwestorów zagranicznych, którzy często nie posiadają odpowiednich informacji niezbędnych do oceny nieruchomości. Agent sprzedającego nie jest zainteresowany pokazaniem nabywcy alternatywnych nieruchomości, ponieważ nie należy to do jego obowiązków. Jego głównym zadaniem jest sprzedaż konkretnej nieruchomości, w imieniu reprezentowanego przez siebie sprzedającego, na jak najlepszych dla niego warunkach i za jak najwyższą cenę.

Zadaniem agenta reprezentujący nabywcę jest wynegocjowanie w imieniu kupującego jak najniższej ceny i najlepszych warunków zakupu. Dodatkowo pośrednik działający na zlecenie kupującego, będzie miał możliwość zaprezentowania do wyboru kilku nieruchomości, które spełniają kryteria umiejscowienia, ceny i wyposażenia.

W celu osiągnięcia sukcesu w negocjacjach z agentem sprzedającego niezbędna jest odpowiednia wiedza o rynku, możliwość porównania obecnych i historycznych cen dostępnych w oficjalnych bazach danych, znajomość okolicy oraz doświadczenie w realizacji i przeprowadzeniu procesu kupna lub sprzedaży nieruchomości.

Nasi klienci mogą liczyć na nasze 30-letnie doświadczenie na rynku nieruchomości!